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装修岂能这样任性 周口装修网解析四大装修方式利与弊

来自:zk.zhuangyi.com日期:2014-12-11 09:20:09
天气虽已转冷,也抵挡不住业主装修的节奏。有些开发商年底也会陆续交房,装修在年前也会进入最后冲刺阶段,但需要装修的小伙伴们面对装修新房,千万不能太任性,做好预算开支,选对装修方式,更会让装修事半功倍,锦上添花!

刚拿到钥匙的装修小盆友们,面对空荡荡的毛坯房总显得那么不知所措,装修起来也是无从下手。一旦确定装修,第一时间会先与装修机构洽谈,最终确定装修的方式。但装修市场上又有哪些装修方式呢?今天周口装修网小编就来给大家讲讲市场上最常见的装修方式:清包、半包、全包和套餐装修四种方式的利与弊。

一、清包

也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料(包括主材、辅材等),找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。简单理解,就是只用工人干活,付工费即可!

优点:

1、业主可以根据自己意愿选购材料,每个细节都在自己监督之下!免除了受骗上当的机会。

2、自由度和控制力大。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

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缺点:

1、业主要投入大量时间和精力到处奔波于建材市场。货比三家,建材行情、材料性价比等问题都需要业主相当了解,以防吃亏上当。

2、自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,业主自己马上就得去买。如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。

3、清包还要承担一定风险,由于中间环节有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。

【小编提醒】:清包装修方式比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。

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此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。

二、半包:

介于清包和半包之间的一种方式,半包也叫清工辅料:就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。简单理解就是,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

优点:

1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

【小编提醒】:半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。 包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。

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由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。

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