想法很丰满，现实很“骨感”

没有房子之前，看到那些“五花八门”的精装房，小编心里曾暗下决心将来势必要买一套精装房。时尚美观、专业设计不说，还省时省力免去了头疼的装修，多有“白领”小资的范儿？

若干年以后，拥有了自己的第一套房子。毫无疑问，我选择的是毛坯房。现实远没有想象那么简单，精装修的房子看上去很美，实质让人放心么？

精装房“精装”了吗？

曾经有一次陪同事一家去收房，发现卧室的气味比较大，老人和小孩压根就不能进屋。同事后来请专业人士来验房，发现卧室造成异味的原因是由于使用的地板、衣柜材料、油漆等方面出现了劣质品。再检查房间装修情况，问题更多：地板质量不过关、阳台漏水、地面大面积空鼓、门窗安装不合格……

此后，同事联合小区的其他新业主们和开发商交涉，一直都没有合理的解决方式，买房成为心中的痛。

听听“知情内行人”怎么说？

一些企业负责人介绍，开发商宣称的精装修金额，能有六成到位就不错了。因为楼盘装修是大体量项目，家装公司提供的建材价格比个人用户装修要低30%以上。另外，由于统一组织施工，人工费、管理费也比单个施工低一些。当然，这些优惠不会体现在销售价格中，而成了开发商的另一利润来源。部分开发商甚至自己成立了装修公司，肥水不流外人田。而精装修房的相关标准和管理法规还不甚完善。对于消费者的相关权益、售后保障方面是否到位都有待考虑，这些都需要购房者自己多留心。

某开发商高管直言不讳：“从楼盘的销售到实际交楼通常需要一年半左右的时间，如果跟业主约定产品的品牌和型号，那么开发商就会承担很大的风险。一个是材料供应商可能出现涨价、停产的情况，这样会让开发商非常被动。不是我们不愿意标注材料的品牌和型号，而是这一点我们根本没有办法保证，标了也是白标，反而还会增加很多麻烦。如果过早把装修材料定下来的话，会占用开发商非常多的资金，这样对开发商来说明显不可取。”

媒体爆光“毒地板”

2月16日下午，一位名为"李晓燕"的网友在网易家居论坛爆料称，万科近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中，大量使用甲醛严重超标、劣质的安信品牌地板，有的批次甲醛释放量超过合同约定标准5倍,严重危害人体健康，且劣质地板面层厚度严重不足，使用寿命仅为合格产品的2成。

科采用安信“毒地板”事件曝光后，它引起了消费者对毒地板的重视。关心自己购买的是不是毒地板，如果是怎么办，购买地板的消费者急需掌握如何避免购买毒地板的方法。楼市像股市一样，也有风险。专家建议，我们在希望开发商讲诚信的同时，购房者买房的时候首先要考虑自己的能力。